重庆师范大学论坛

 找回密码
 注册(开放注册)
搜索
查看: 12476|回复: 10

在北京,未来看不到头

[复制链接]
发表于 2018-12-20 15:44:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
你在北京有房吗?
在东城还是西城?
是学区房吗?
面积多大?
房主可以写两个人名吗?

这应该是在北京相亲的人最常听的一句话。不管你是北京土著还是北漂,都逃离不了买房这个话题,(北漂还得一边租房,一边买房——)诚然,结婚买房是我们都无法逃避的问题,可是面对北京这种奇迹般的房价,再看看兜里那点工资,小编只能说今天也要加油呀。

1.jpg

自从奥运会以后,北京用十年时间创造了房价奇迹,也是从这个时候开始,北京的幸福指数排名落后于全国绝大多数城市,可究竟是为什么北京的房价会如此的高呢。所谓外行看热闹,内行看门道,北京有其特殊的一面,北京是全国人民的首都,也是国家的门面。对普通老百姓来说,是好事也是坏事,有钱的人买房,坐着政策顺风车实现资产增值,没钱的就只能租房,可关键现在房价已经带动了租房的价格,靠着那点工资租房都租不起。

说了那么多,现在让小编带着你们一起去看看,北京的房价,房租,工资,都是怎么样的吧。

一、房价

03 北京市房价.jpg

图片来自地理国情监测云平台


根据地理国情监测云平台显示的北京市房价图数据可以看出,东城区和西城区的房价已经达到每平米14万,其他中心城区也突破十万一平米,这意味着什么呢,这意味着月薪一万的你,要是想在中心城区买套房,需要将近一百年的时间不吃不喝才可以买到。
2.jpg


给大家将两个故事:一个北京人,1984年为了圆出国梦,卖了鼓楼大街一个四合院的房子,凑了30万,背井离乡到意大利淘金…风餐雨宿,大雨送外卖,夜半学外语,在贫民区被抢7次被打3次…辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,30年了,终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华!一回北京,发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万,刹那间崩溃了……

马库斯是一名德国人,2005年拖着一只行李箱和300万存款飘扬过海来到北京。他拿出100万元作为首付买了套房,剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了,当年的200万元早已被他亏的一干二净。如今,他以1125万元卖掉了北京的房子,打算回国修养生息,临行前,他耸耸肩,满脸不解的说:“哦,上帝啊,这真是一个神奇的国度!”
3.jpg


小编深吸一口气表示,这种事情也就在北京才会发生吧。
 楼主| 发表于 2018-12-21 13:40:46 | 显示全部楼层
二、房租
13 北京市租房.jpg

此图来自地理国情监测云平台


根据图片可以看出,首先北京东城区,西城区房租接近一万,这没什么好说的,这里可是当年的四九城妥妥的皇城根。其次就是朝阳的商业区,以及海淀的中关村科技园,最后就是偏远城区的中心地带。根据此图可以看出,北京的南边房租相对于来说比较便宜,但南边毕竟是下风下水的地方,而且南边的公司较少,在南三环住,北三环上班,这通勤时间也受不了。

“北上广容不下肉身,三四线放不下灵魂”。在大城市没有根基的北漂一族,以及刚刚毕业没有多久的年轻人,买房对于这些人来说,可能不太现实,属于看得见,摸不着的事。所以租房成为了他们迫不得已的选择。
4.jpg


问题来了,租来的房子,能过得幸福吗?有人说过,房子是租来的,但生活不是,但又有多少人会对租来的房子精心装饰。面对不断上涨的房租,北漂一族还能否承担的起,这租来的生活究竟是怎么样的生活?

有人选择整租,但占工资三分之一的房租,确实让人头疼,高昂的房租让大部分人选择合租,但是谁不想拥有私密的空间。合租如果有好的室友的话,会是一件特别舒心的事情,房租少,也能找人聊聊天,合租室友不友好的话,天天争吵没有一天舒心的日子,那真的是得不偿失了。

在北京,未来,买不起房子,不会也租不起房子了吧?小编对于自己的钱包还是担心啊。
 楼主| 发表于 2019-1-5 15:08:13 | 显示全部楼层
三、工资
23 北京市工资.jpg


此图来自地理国情监测云平台


根据图片可以看出,北京的二环内工资普遍不高,这是由于二环内大多是政府单位,国企,事业单位,高工资分布在朝阳区的CBD,望京地区,工资达到三四万的水平,甚至逼近十万大关,海淀中关村地区工资也达到三万以上。可以说,高工资的地区一般是商业区,科技区,和国家扶持的创新区域,那么在北京究竟能挣多少钱呢?

2017年,北京再次稳定的超常发挥,平均工资继续领先全国排名第一,可事情并没有那么简单,相比于秋季的9900元,北京的平均工资又双叒叕又!涨!了!号外!号外!北京平均工资涨到10310元了!小编马上要实现工资破万的理想了,迎娶白富美,走向人生“癫疯”,可是,看看钱包,机智的我却发现事情没有那么简单,因为我根本没有那么多工资啊!我有罪,我拖了北京的后腿,我又被“平均”了。我辛辛苦苦用6位数的密码保护三位数的存款,
结果却换来了这样的结果。
 楼主| 发表于 2019-1-7 17:01:37 | 显示全部楼层
30 北京市差值.jpg

此图来自地理国情监测云平台


此图是北京市差值数据,代表各地区工资和房价房租之间的关系,简单的说也是你每月还能剩多少钱的数据图。
5.jpg


小编还是想说,无论有钱没钱,工资高低,你能在北京活下去就很不容易了,每个人有每个人的活法,毕竟“做人还是要开心嘛。要不要我下面给你吃啊”。
6.jpg


每个人都怀揣着一份梦想来到北京,但随着时间的流逝,有的人梦想凉了,有的人已经实现,但更多的还有成千上万的人在为自己的梦想去努力,去实现自己的人生价值,找寻自己的人生意义。最后,小编在这里对那些在北京,明知艰难险阻,也要争取梦想的人说一句,明天会更好。
7.jpg
 楼主| 发表于 2019-1-21 14:48:16 | 显示全部楼层
俗话说得好,生活离不开两种东西,房子和票子。在北上广三个超一线城市,工作多久才能买得起房?
北上广作为超一线城市聚集了各类资源,也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中,会担心被房价给抛弃,会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地,又会恐惧于未来无法安家。下面依次介绍一下北上广各城市的房价,房租,薪资,小编带着大家衡量一下,究竟工作多久才能买房,你在这个城市能不能幸福的生活,你在这个城市究竟有没有未来。
1、房租
刚来到一个陌生的城市,肯定要先找个住处,这是每一个漂的人都不可避免会遇到的首要问题。对于刚刚起步的我们,这个城市的一切我们都无法改变,我们不可能随心所欲的选择房子,甚至没有权利选择室友,我们能做的就是去接受这个城市呈现给我们的所有,然后在自己力所能及的范围内找到匹配自己的那一个空间。其实说白了就是,房租决定了我们的生活环境,决定了你通勤时间是半小时之内还是两小时之外,决定了你是住在高档公寓还是菜市场平房。
那么关于租房的价格,我们来看一组数据



13 北京市租房.jpg 13 广州市房租.jpg 13 上海市房租.jpg
数据来自地理国情监测云平台


从每月租房的平均房租来看,北京已经妥妥的成为租房最贵的城市,简直是独领风骚。

可能看到这里,有一些在北上广的同学可能要表示不服了,觉得自己的房租明明没有这么高,那我要告诉你们,这是因为你们被平均了。

以北京为例,小编的朋友,在国贸CBD从事金融行业,房子在大望路,50平米的小公寓,月租金8000;另一个朋友,在上个世纪90年代的小区,低层楼房,群租房,15平米,月租金1600,据小编了解,还有一部分刚步入社会的大学生甚至有住在上下铺的群租房里的,而有的人却租住在上万的豪宅里,平均下来你的房租就上去了。(所以小编还是那句话,人比人得死,货比货得扔啊)
1.jpg

说一下小编在北京找房的经历,6月份,刚好赶上毕业季,冒着烈日找了五六个中介,看了20房子,结果15个都是群租房,剩下5个,3个合租房,2个单间。小编遇到的情况就是,晚上约好看房时间,第二天一早就被人告知房子已经被人定下了;更有甚者,在下班火急火燎赶去看房的途中,被告知房子没了;或者,好几个人抢一个单间,现场加价,俨然变成了拍卖。

最后,关于租房,不管有没有租过房子的,是不是都听过地下室,作为超一线城市不缺各式各样的豪宅公寓,但是地下室却成为了大城市的标签和文化。

我在这里欢笑 我在这里哭泣 我在这里活着 也在这死去,没错,我们不止一次听过这首关于北漂的歌曲,虽然房子是租来的,但是生活不是,不过大部分人在这里都是凑合的,孤独的生活,可就是这样,还是抵挡不住一波又一波的人勇往直前义无反顾的涌向北上广。

 楼主| 发表于 2019-2-26 16:06:11 | 显示全部楼层
2、房价

对于我们国家的人来说,安居乐业的思想根深蒂固,人这一辈子总要买房,有了自己的房子才算有了自己的家,这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。但是现实的情况确是,在北上广的人,尤其是在北京和上海,大部分漂着的人压根就没打算在这个城市定居,不是不想,是不敢想,一套房子几百万,大部分人确是不敢想。

但是还是有小部分的人,通过自身奋斗的努力或者借一下爸妈的钱,将家安在了北上广这些城市,这也可以算是富一代,为自己的下一代创造了良好的生活环境,打下了基础。那么这三个城市的房价又是怎么样的呢?请各位随着小编一起来看。


03 北京市房价.jpg 03 广州市房价.jpg 03 上海市房价.jpg


数据由地理国情监测云平台提供


作为全国政治中心和经济中心的北京和上海,房价是居高不下,反观广州,相比较而言,广州的房价低到不像一线城市,只有一小部分区域房价颇高,以至于有人质疑广州一线城市的实力,其实,广州的房价与其不温不火的低端产业链,以及外来人口减少,周围城市的崛起是密不可分的。

而北京和上海的房价只能是望而却步了,北京五环的房价都已达到五六万/平的价格,二环内达到十万/平以上,甚至二十万/平。看到此房价,小编以及要哭晕在厕所了。
2.jpg

综合来看,在北上广之中,买房最有希望的是广州。可是房价绝对不是选择一个城市的重要因素,而是自己的职业发展,在那个城市发展最有利,选择一个适合自己未来职业规划发展的大环境,在更能在事业上更上一层楼的情况下,才有可能买得起当地的房子。
 楼主| 发表于 2019-3-20 12:16:44 | 显示全部楼层
3、薪资

小编认为不管是租房还是买房,工资才是决定性的重要因素。不过,大城市的高工资也是很大一部分漂的人想要去一线城市的目的,毕竟大城市的工资要比老家的工资高出几倍。一个城市的发展水平从某种意义上来说与工资水平是有直接关系的,当城市的级别越高,你工资的起步水平就越高。

但是你千万不要以为迈进了大城市你就能工资上万赢取白富美了,对于刚刚毕业进入职场的你来说,工资也就在四五千左右,那么到底哪个城市的工资工资更高呢?系好安全带,小编带你飞。


23 上海市工资.jpg 23 北京市工资.jpg 23 广州市工资.jpg


数据由地理国情监测云平台提供


不管是租房还是买房,与其密切相关的就是薪资水平。当然,薪资也是很大一部分漂的人之所以要去一线城市的目的。城市的发展水平与薪资水平是直接挂钩的,城市级别较高,你的起点就会相对高。

但是千万不要以为在一线城市的工资都是过万的,对于刚步入职场的你来说,四五千的工资也是再正常不过。

作为国家首都,北京绝对是当之无愧的位居第一,但是工资水平只能代表一个城市的整体发展水平,当具体到每个行业里的时候差距还是很明显的。

三个城市相比,在北京买房的难度较大,这么说吧,面对如此高的房价单单凭个人力量,假设你工资6000元,按照北京房价均价五万元/平计算,你如果想要购买五环内100平米的房子,你需要不吃不喝还得房价不涨的情况下攒69年的钱才能买到,按照一个普通的人22岁大学毕业开始工作来算,你最早91岁才能买上!小编写到这里倒吸一口雾霾,怀疑自己能否活到91岁!(小编还要告诉你一个残酷的事实,你不仅买不起房,你也落不了户)
3.jpg


买房说完了,咱们说说租房,有人说了我买不起房那我租房,有一个比较有意思的情况,有着同样薪资房价比的北京和上海,租房来说,上海是要比北京的压力大,房租占到一个人工资的四分之一算是比较普遍的情况,想要自己租一个一居室,环境一般的房子,甚至要占到工资的三分之一,吃吃喝喝玩玩乐乐,基本每月都是月光。

估计小编说了这么多还是阻挡不了你对于北上广的向往,一线城市的压力有多么的艰辛都阻挡不了有梦想的人追梦的步伐,因为有一样东西在支撑他们,那就是手中的机会。

无论你是在北上广哪个城市,总会有一大部分的人,买不起房。逃离北上广,还是死守北上广,不要仅仅看你的工资是否可以买得起房,还要看你在这个城市生活的怎么样,每个人都有自己喜欢的城市,有人喜欢北京的大气,有人喜欢上海的魔幻,有人喜欢广州的美食。在自己喜欢的城市工作能生活的幸福就好。

至于买房子嘛,小编说了那么多,只想说一句,工头叫我干活了,好好搬砖吧。


4.jpg

 楼主| 发表于 2019-4-9 10:44:47 | 显示全部楼层
       房子对于中国人来说有特殊的意义,这和中国人传统的居家观念是密不可分的, 从一定意义上来讲,房子就是家的缩影,然而对于家庭观念很重的中国人来说,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。但现在许多年轻人大学毕业以后,选择前往北上广深这些大城市奋斗,想要争取更能好的生活, 但目前北上广深居高不下的房价令许多人望而止步,对于这一笔巨额的开销使很多人变得手足无措起来,住房必须与自己的实际情况相结合。近年来,买房渐渐成年轻人可望不可即的梦,许多人选择逃离北上广,回到老家自己兴建住房。
1.jpg

北京的房价为何这么高?下面小编拿数据和大家具体分析一下
2.png

(华北/华中/华南人口密度分布图)


一、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,华北,华东,华南,作为我国人口最密集的地区,而北京,上海,广州,是全国人口最密集的城市,就拿北京举列北京市常住人口已经达到2171万人。这么多人挤在一个地方,房价能不高吗?
 楼主| 发表于 2019-4-19 10:56:46 | 显示全部楼层

(北京市/上海市/广东省土地利用数据)


       二、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京的地势是西北高,东南低,西部和北部都是山脉。城六区基本已无可利用土地资源,想要住的便宜,那就得去“村外村”了。上海和广东也是这样的情况,,中心城区已经处于饱和状态,大量建筑,资源,人员拥挤在一起,这种情况就会造成房价飙升,想要寻求便宜的房子,只能选择郊县。

 楼主| 发表于 2019-4-19 10:57:07 | 显示全部楼层
3.png

(北京市/上海市/广东省土地利用数据)


       二、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京的地势是西北高,东南低,西部和北部都是山脉。城六区基本已无可利用土地资源,想要住的便宜,那就得去“村外村”了。上海和广东也是这样的情况,,中心城区已经处于饱和状态,大量建筑,资源,人员拥挤在一起,这种情况就会造成房价飙升,想要寻求便宜的房子,只能选择郊县。

 楼主| 发表于 2019-5-8 16:49:33 | 显示全部楼层
4.png

(全国GDP/环渤海经济区/长三角经济区GDP公里格网分布图)


三、根据地理国情监测云平台共享的全国GDP公路格网分布图数据可以看出,北京,上海,广东的GDP公里数值是最高的,这也很好的解释了,这三地房价居高不下的原因。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册(开放注册)

本版积分规则

全国大学论坛友情链接
北京 上海 天津 重庆 广东 江苏 山东 浙江 河南 河北 辽宁 四川 湖北 福建 湖南 黑龙江 安徽
江西 广西 吉林 云南 陕西 山西 内蒙古 新疆 贵州 甘肃 海南 青海 宁夏 西藏 香港 澳门 台湾
手机访问本页请
扫描左边二维码
         本网站声明
本网站所有内容为网友上传,若存在版权问题或是相关责任请联系站长!
站长电话:0898-66661599    站长联系QQ:7123767   myubbs.com
         站长微信:7123767
请扫描右边二维码
www.myubbs.com

小黑屋|手机版|Archiver|重庆师范大学论坛 ( 琼ICP备10001196号-2 )

GMT+8, 2019-5-23 23:20 , Processed in 0.267956 second(s), 17 queries .

Powered by 高考信息网 X3.3

© 2001-2013 大学排名

快速回复 返回顶部 返回列表